
Vue 3D du projet des Marnaudes ouest © MBE Architectes
Villemomble : programmation ensemblière sur les RDC actifs du quartier Marnaudes – Fosse aux Bergers – la Sablière
Clients :
Grand Paris Grand Est
Equipe :
URBANOVA, TONICITES
Thématiques :
RDC actifs, Programmation et montage
Mission :
Etude de programmation ensemblière sur les rdc actifs du quartier des Marnaudes – Fosse aux Bergers – la Sablière dans le cadre du NPNRU de Villemomble
Date :
2024 - 2025
Développer de nouveaux RDC actifs en QPV
L’ensemble du secteur QPV Les Marnaudes, la Fosse aux Bergers et La Sablière fait l’objet d’un projet de renouvellement urbain comprenant l’objectif d’améliorer la mixité fonctionnelle du secteur, notamment l’accès aux commerces et services via le développement de RDC actifs.
Equilibrer les offres servicielles et commerciales de la Fosse aux Berges
URBANOVA et TONICITES interviennent afin d’assurer la pertinence et la cohérence de la programmation des RDC entre les secteurs. Renforcement de la polarité commerciale de la Fosse aux Berges, développement et équilibrage de l’offre de services aux habitants et déploiement d’une vocation économique sont différentes orientations programmatiques approfondies dans le cadre de l’étude. Le groupement accompagne également GPGE et la ville de Villemomble dans le montage et la modélisation économique des différentes activités projetées.
Nous intervenons plus particulièrement sur :
Diagnostic sensible (micro-trottoir)
Audit de l’offre existante et projetée, dont diagnostic et recensement des rdc
Analyse des besoins en matière de programmation servicielle
Programmation et spatialisation
Préconisations architecturales et urbaines
Montage immobilier & économique
Recherche de financements