Vue 3D du projet des Marnaudes ouest © MBE Architectes

Villemomble : programmation ensemblière sur les RDC actifs du quartier Marnaudes – Fosse aux Bergers – la Sablière

Clients :

Grand Paris Grand Est

Equipe :

URBANOVA, TONICITES

Thématiques :

RDC actifs, Programmation et montage

Mission :

Etude de programmation ensemblière sur les rdc actifs du quartier des Marnaudes – Fosse aux Bergers – la Sablière dans le cadre du NPNRU de Villemomble

Date :

2024 - 2025

Développer de nouveaux RDC actifs en QPV

L’ensemble du secteur QPV Les Marnaudes, la Fosse aux Bergers et La Sablière fait l’objet d’un projet de renouvellement urbain comprenant l’objectif d’améliorer la mixité fonctionnelle du secteur, notamment l’accès aux commerces et services via le développement de RDC actifs.

Equilibrer les offres servicielles et commerciales de la Fosse aux Berges

URBANOVA et TONICITES interviennent afin d’assurer la pertinence et la cohérence de la programmation des RDC entre les secteurs. Renforcement de la polarité commerciale de la Fosse aux Berges, développement et équilibrage de l’offre de services aux habitants et déploiement d’une vocation économique sont différentes orientations programmatiques approfondies dans le cadre de l’étude. Le groupement accompagne également GPGE et la ville de Villemomble dans le montage et la modélisation économique des différentes activités projetées.

Nous intervenons plus particulièrement sur :

Diagnostic sensible (micro-trottoir)

Audit de l’offre existante et projetée, dont diagnostic et recensement des rdc

Analyse des besoins en matière de programmation servicielle

Programmation et spatialisation

Préconisations architecturales et urbaines

Montage immobilier & économique

Recherche de financements

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