Toulouse Grand Matabiau : construire un campus du numérique
Client :
Legendre
Equipe :
Legendre
Thématiques :
Programmation urbaine, Programmation économique, Tiers lieux
Mission :
Accompagnement à la réponse à l’appel à candidatures d’opérateurs immobiliers « SERNAM Phase 1 »
Date :
2022
ZAC du Grand Matabiau : un réaménagement à grande échelle
Le quartier de la gare de Toulouse Grand Matabiau connaît depuis 2019 un profond réaménagement, qui s’étendra jusque 2030. Ce projet vise à moderniser les faubourgs toulousains, répondre aux besoins des acteurs économiques et sociaux du territoire, et dédier ce quartier, encombré par de nombreux flux routiers, aux mobilités douces.
Le secteur de Raynal-Sernam ainsi que la Tour Occitanie seront les premiers projets à sortir de terre, avec un démarrage des travaux annoncés pour 2023. Ces secteurs sont en priorité dédiés à l’écosystème économique d’excellence à Toulouse et visent à faire rayonner les savoirs-faires toulousains à grande échelle.
Offrir des espaces d’apprentissage et de travail inclusifs pour les acteurs du numérique à Toulouse
URBANOVA a co-construit, aux côtés de Legendre, un campus du numérique permettant à des grandes écoles et des acteurs du numérique à différents stades de maturité de cohabiter. Ce campus vise à répondre aux besoins de cet écosystème d’espaces mutualisés à proximité du centre de Toulouse.
Notre intervention a porté sur les phases 1 et 2 du concours,
au cours desquels nous avons :
Défini des orientations programmatiques sur la base de l’analyse du cahier des charges et du territoire
Effectué un benchmark sur l’offre d’espaces à destination des acteurs du numériques à Toulouse et les offres immobilières associées
Appuyé la définition de l’offre immobilière du lieu
Sourcé les acteurs potentiellement intéressés par le site et noué des partenariats avec eux