@La Grainerie
Toulouse : des rez-de-chaussée inclusifs et culturels pour un quartier renouvelé
Clients :
Nexity et GA
Equipe :
Martin Duplantier Architectes, AMODEV, E>P, UpCyclea, Ossabois, Nexity Retail, Monoprix, Pousses Abris
Thématiques :
Programmation urbaine, Programmation économique
Mission :
Accompagnement à la réponse à l’appel à candidatures d’opérateurs immobiliers d’Oppidea et Europalia pour l’Ilot Lyon
Date :
2022
L’ilot Lyon : un quartier à apaiser
Le quartier de la gare de Toulouse Grand Matabiau connaît depuis 2019 un profond réaménagement, qui s’étendra jusque 2030. Ce projet vise notamment à mieux relier le quartier de la gare au centre-ville de Toulouse et à apaiser ce quartier touché par endroit par de fortes difficultés sociales.
L’Ilot Lyon s’étend sur la partie basse de l’Avenue de Lyon, axe de passage fréquenté qui permet de relier le centre-ville de Toulouse à la gare. Il a été touché ces dix dernières années par une augmentation de l’insécurité, un délabrement du bâti et une vacance commerciale en hausse.
Offrir des espaces d’apprentissage et de travail inclusifs pour les acteurs du numérique à Toulouse
URBANOVA a imaginé pour cet ilot une programmation d’activités plurielles qui soient appropriables par tous, avec comme fil conducteur la culture et l’art comme vecteur de lien social pour les habitants et usagers du quartier.
Notre intervention a porté sur les phase 1 du concours, et a consisté en :
Etablir un diagnostic du territoire (activités présentes autour de l’ilot, programmes immobiliers à venir aux alentours) et des attentes pour ce site (attentes du cahier des charges, des habitants et du personnel politique)
Proposition de 3 scénarios programmatiques et suggestions de potentiels preneurs associés
Rédaction de la note de compréhension du contexte et de la note de présentation du programme
