© URBANOVA – Extrait de livrable
Thin-le-Moutier : créer un café-restaurant multiservices dans l’ancienne caserne
Clients :
ANCT
Equipe :
URBANOVA, Tonicités
Thématiques :
RDC actifs et commerces, Programmation économique, Programmation urbaine
Mission :
Étude de faisabilité pour la création d’un café-restaurant multiservices
Date :
2025
Transformer l’ancienne caserne en lieu de convivialité
Lauréate du programme Villages d’avenir, la commune de Thin-le-Moutier est propriétaire de l’ancienne caserne des pompiers du village, d’une surface de 180 m², qu’elle souhaite reconvertir en lieu de convivialité multiservices.
Tester des scénarios programmatiques et économiques réalistes
URBANOVA a accompagné la commune dans le cadre d’un accord-cadre avec l’ANCT. Un diagnostic du tissu économique et commercial (offre existante, potentiel de marché…) et une analyse des potentialités du bâtiment ont permis de proposer des scénarios programmatiques réalistes (café, restaurant et/ou épicerie), avec une approche du modèle économique (investissement, exploitation). À la suite du choix d’un scénario préférentiel, URBANOVA a proposé une feuille de route pour la concrétisation du projet (études et investissements à prévoir, identification d’un porteur de projet…).
Nous intervenons plus particulièrement sur :
Le diagnostic du tissu économique et l’analyse du marché potentiel.
La définition et l’approfondissement des scénarios programmatiques.
La feuille de route opérationnelle, la recherche de financements et l’identification d’un porteur de projet.