© Ambitionsmaritimes
Saint Nazaire : reconvertir un campus universitaire en un programme mixte logements-activités
Clients :
Legendre, Aethica
Equipe :
URBANOVA, Aia, Triptyque, Dream
Thématiques :
Programmation urbaine
Mission :
Appui à la réponse à la consultation “Saint Nazaire : 4 sites pour une ambition maritime” – Site Gavy
Date :
2021
Un balcon boisé sur l’Océan
A proximité immédiate de la plage de Porcé à Saint-Nazaire, le site Gavy accueille aujourd’hui une annexe de l’Université de Nantes, dont le déménagement est prévu d’ici 2025. La Ville de Saint-Nazaire a lancé une consultation pour réhabiliter le bâtiment existant, aux allures d’un temple aztèque vu du ciel, ainsi que la construction de nouveaux bâtis destinés à accueillir des logements et activités.
Ouvrir ce site exceptionnel à tous les nazairiens
Notre équipe a proposé d’intensifier les usages autour du sport, du bien-être et des services de proximité, pour désenclaver ce site exceptionnel et l’ouvrir à tous les nazairiens, qui le connaissent et/ou fréquentent peu aujourd’hui. La conciergerie de proximité offre aux habitants des services gratuits du quotidien. La conciergerie sportive encourage la pratique sportive outdoor (vestiaires, douches, flotte de vélo, matériel à disposition). Ainsi, habitants et travailleurs peuvent pleinement profiter des espaces boisés et des vues sur l’océan.
Notre intervention a consisté en :
La programmation des socles actifs avec l’identification de potentiels occupants, le montage économique et immobilier avec l’intégration d’une conciergerie de quartier, d’une résidence hôtellière associée à un pôle formation, d’une conciergerie sportive, d’un pôle de santé et d’une micro-crèche
L’accompagnement de la maîtrise d’ouvrage dans la réponse à consultation (management de projet, identification de partenaires innovants, préparation à l’audition, rédaction du dossier de réponse)