L'image montre la côte de Saint NAzaire, avec la mer à gauche et la terre à droite, avec beaucoup d'arbres et quelques infrastructures

© Ambitionsmaritimes

Saint Nazaire : reconvertir un campus universitaire en un programme mixte logements-activités

Clients :

Legendre, Aethica

Equipe :

URBANOVA, Aia, Triptyque, Dream

Thématiques :

Programmation urbaine

Mission :

Appui à la réponse à la consultation “Saint Nazaire : 4 sites pour une ambition maritime” – Site Gavy

Date :

2021

Un balcon boisé sur l’Océan

A proximité immédiate de la plage de Porcé à Saint-Nazaire, le site Gavy accueille aujourd’hui une annexe de l’Université de Nantes, dont le déménagement est prévu d’ici 2025. La Ville de Saint-Nazaire a lancé une consultation pour réhabiliter le bâtiment existant, aux allures d’un temple aztèque vu du ciel, ainsi que la construction de nouveaux bâtis destinés à accueillir des logements et activités.

Ouvrir ce site exceptionnel à tous les nazairiens

Notre équipe a proposé d’intensifier les usages autour du sport, du bien-être et des services de proximité, pour désenclaver ce site exceptionnel et l’ouvrir à tous les nazairiens, qui le connaissent et/ou fréquentent peu aujourd’hui. La conciergerie de proximité offre aux habitants des services gratuits du quotidien. La conciergerie sportive encourage la pratique sportive outdoor (vestiaires, douches, flotte de vélo, matériel à disposition). Ainsi, habitants et travailleurs peuvent pleinement profiter des espaces boisés et des vues sur l’océan.

Notre intervention a consisté en :

La programmation des socles actifs avec l’identification de potentiels occupants, le montage économique et immobilier avec l’intégration d’une conciergerie de quartier, d’une résidence hôtellière associée à un pôle formation, d’une conciergerie sportive, d’un pôle de santé et d’une micro-crèche

L’accompagnement de la maîtrise d’ouvrage dans la réponse à consultation (management de projet, identification de partenaires innovants, préparation à l’audition, rédaction du dossier de réponse)

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