©Kreaction, un nouveau centre-ville pour Rillieux
Rillieux-La-Pape : requalifier une polarité commerciale vacante
Clients :
Métropole de Lyon
Equipe :
URBANOVA, Ville En Œuvre
Thématiques :
Programmation économique / Développement économique
Mission :
Etude flash sur Rillieux-la-Pape – Ville Nouvelle : Stratégie d’accompagnement à la mutation des locaux commerciaux du pôle Europe
Date :
2021
Le Bottet : un centre-ville en devenir marqué par de l’immobilier économique vacant
Le projet de renouvellement urbain du Bottet consiste en la création d’un centre-ville dynamique avec des fonctions administratives, commerciales et culturelles, favorisant la mixité sociale. Il comprend la construction d’une opération de logements, des commerces en rez-de-chaussée, un cinéma une médiathèque. Aux franges du quartier se situe deux polarités commerciales vacantes à requalifier : le pôle Europe, un ancien supermarché vacant, ainsi qu’un linéaire de locaux d’activités et commerciaux le long de l’avenue de l’Europe.
Construire un scénario de développement pour un dynamisme durable
URBANOVA et Ville en Œuvre ont étudié les possibilités de développement économique de ces deux pôles aujourd’hui vacants.
Notre intervention a consisté en :
L’étude du positionnement des rez-de-chaussée Avenue de l’Europe :
-Analyser les opportunités de repositionnement des locaux d’activité de l’avenue de l’Europe
-Réaliser une étude de marché flash sur la cible artisanat
-Estimer un ratio d’investissement nécessaire au changement d’affectation des rez-de-chaussée
L’étude de faisabilité d’une mutation du pôle Europe :
- Définir une stratégie d’accompagnement à la mutation des locaux commerciaux du pôle Europe, sans investissement lourd, vers l'accueil d'activités économiques ou de services