Les rez-de-chaussée constituent des objets d’urbanité indispensables à nos expériences urbaines, ils délimitent une frontière poreuse entre ce qui relève du commun (la rue, les trottoirs, les places) et ce qui relève du privé. Ils font à ce titre l’objet de nombreuses attentes de la part des usagers et professionnels de la ville qui projettent sur eux des attentes en termes d’animation, de proximité, de mixité sociale et économique, de solidarité, etc. Pourtant, un décalage est observé entre les idéaux qu’on leur prête et la réalité, et ils sont confrontés à des problématiques récurrentes : la faible capacité à accueillir des activités désirables, la standardisation avec une prévalence du tout-commerce, la vacance en pied d’immeuble, etc. Qui sont les acteurs qui peuvent répondre à ces problématiques ? Et à quel moment de la fabrique du rez-de-chaussée ?