© URBANOVA
Reconvertir un ancien site métallurgique en un nouveau morceau de ville
Clients :
Syndicat Mixte des Portes de l’Orne
Equipe :
URBANOVA, Kapaa Architectes, Espelia, Pintat Avocat
Thématiques :
Programmation urbaine
Mission :
Mission d’AMO en charge de l’élaboration du dossier de réalisation de ZAC, de la mise en place d’une SEMop et de la mise en œuvre d’une concession d’aménagement
Date :
2022-2023
Reconvertir des friches industrielles en un nouveau quartier mixte
Situé sur un ancien site de production métallurgique, les « Portes de l’Orne » est un projet d’envergure de reconquête de friches industrielles, qui couvre une surface d’environ 550 ha. Afin de requalifier et renouveler l’attractivité de ce secteur, le projet de la ZAC des « Portes de l’Orne Amont » se développe sur environ 104 ha, avec cette ambition de développer un programme mixte de logements, d’équipements publics, de loisirs et d’activités économiques de part et d’autre d’un parc urbain, nommé « agrafe paysagère ».
Réaliser des études pré-opérationnelles pour définir le programmes global des constructions et des équipements publics
Aux côtés de nos partenaires, notre intervention a consisté en :
La réalisation d’études urbaines pré-opérationnelles (diagnostic territorial, étude de besoin)
La définition du rôle de la SEMOP dans la gestion des 3 bâtiments en urbanisme transitoire
La définition du projet de programmes des équipements publics et le programme global des constructions à réaliser dans la zone (programme prévisionnel par phase pour les Logements et les activités), la rédaction du dossier de réalisation de la ZAC