QDD Le Mans : transformer l’immeuble Le Laffitte pour redonner de l’attractivité au quartier des Sablons
Clients :
Quartiers de Demain, GIP EPAU, Cénovia Cités
Equipe :
URBANOVA, Syvil, Atelier Isla, Bellastock, Albert & Co, Camille Gaches
Thématiques :
Programmation économique ; Expérimentation et innovation territoriale
Mission :
Projet de restructuration de l’immeuble de bureaux « Le Laffitte », de son rez-de-chaussée commercial et d’une moyenne surface alimentaire, et aménagement des espaces publics attenant
Date :
2025
Le QPV des Sablons au Mans, retenu pour Quartiers de Demain
Le QPV des Sablons au Mans est l’un des 10 sites retenus dans le cadre de la consultation internationale Quartiers de Demain, lancée par le GIP EPAU. L’objet de la consultation est d’étudier la transformation de l’immeuble de bureaux « Le Laffitte » et de son rez-de-chaussée commercial, situé au cœur du projet de renouvellement urbain du quartier.
Programmer un site démonstrateur
URBANOVA accompagne Syvil sur la programmation économique et commerciale de site. Une première phase de diagnostic à la fois urbain, socio économique, architectural et technique permettra de mettre en avant les potentiels de transformation du bâtiment. L’enjeu est de proposer un projet démonstrateur, exemplaire et durable, en phase avec les attentes des habitants et les enjeux de la transition écologique. URBANOVA interviendra ensuite sur le montage opérationnel du projet.
Nos interventions :
Diagnostic urbain et socio-économique
Analyse bâtiments
Analyse potentiel d'usage
Programmation commerciale, économique, services, ESS
Programmation architecturale & contraintes techniques
Montage opérationnel & contractuel