© URBANOVA – Façade du Château
Noisy-le-Grand Mont d’Est : réactiver un bâtiment de bureaux par une occupation transitoire
Clients :
SPLA-IN Noisy Est
Equipe :
URBANOVA, Atelier Totem
Thématiques :
Urbanisme transitoire, Programmation économique
Mission :
Assistance à maîtrise d’ouvrage urbanisme transitoire, Projet Partenarial d’Aménagement
Date :
2025 - 2026
Faire de l’urbanisme transitoire un levier de transformation du Mont d’Est
Le quartier du Mont d’Est à Noisy-le-Grand est un territoire en pleine mutation grâce à un projet partenarial d’aménagement. La SPLA-IN Noisy Est souhaite mobiliser l’urbanisme transitoire comme un levier d’impulsion et de préfiguration des transformations du site. Dans ce cadre, un appel à manifestation d’intérêt (AMI) a été lancé pour l’occupation de l’actif tertiaire « Le Château », d’une surface de 13 000 m².
Définir un scénario d’occupation adapté au bâtiment
URBANOVA, avec l’agence Atelier Totem, a accompagné la SPLA-IN, le propriétaire (EpaMarne) et la collectivité par une étude de faisabilité visant à définir des orientations programmatiques et un scénario préférentiel d’occupation (activités, surface, modèle économique). Notre mission s’est poursuivie par la rédaction du dossier d’AMI, l’accompagnement à l’animation de l’AMI (mailing, événement…), puis par l’analyse des candidatures et l’aide au choix du lauréat finalement retenu, Pali Pali.
Nous intervenons plus particulièrement sur :
L’analyse du bâtiment et la définition des orientations programmatiques.
L’étude du scénario d’occupation et de son modèle économique.
La rédaction, l’animation et l’analyse de l’appel à manifestation d’intérêt.