Entre zones d’activités, routes départementales et urbanisme de dalle, l’enclavement de Marcouville a conduit à la vacance d’un bon nombre de ses commerces et une perte de son attractivité.
Le QPV de Marcouville va faire l’objet d’un projet de renouvellement urbain d’envergure : rénovation de ses immeubles, amélioration de son accessibilité par la création de nouveaux axes et destruction d’une partie de la dalle permettant la mise à jour de nouveaux rez-de-chaussée et la création d’une place centrale. Dans ce contexte, la ville de Pontoise souhaite tirer profit de ce projet pour permettre au quartier de regagner en attractivité, notamment économique et commerciale et animer ses espaces de vie.