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Lyon : réactiver un ancien site industriel par l’urbanisme transitoire
Clients :
SNCF Immo
Equipe :
URBANOVA (mandataire), Ingerop, Qualiconsult, Kaleidoscop
Thématiques :
Urbanisme transitoire, Tiers lieux, Immobilier abordable, Programmation urbaine
Mission :
Stratégie de valorisation et d’urbanisme transitoire à 10 ans du technicentre d’Oullins (Lyon)
Date :
2019-2021
20 ha de friches industrielles pour un projet urbain en devenir
Le technicentre SNCF de la Mulatière-Oullins, récemment libéré de ces dernières activités historiques (entretien des moteurs de locomotives) devrait muter en un projet urbain majeur du sud lyonnais à horizon 10 ans. Le site est composé de halles monumentales, de bâtiments tertiaires et d’espaces ouverts. Ne pas laisser cet espace inerte, tel est le souhait de la SNCF qui compte parmi les propriétaires pionniers en matière d’occupation temporaire en France
Une stratégie et des outils pour activer progressivement le site par l’urbanisme transitoire
Après un diagnostic approfondi, nous avons proposé des scénarios de programmation en occupation temporaire permettant de répondre aux nouvelles attentes sociétales (ex : économie circulaire, ESS, culture, espaces verts et agriculture urbaine) tout en proposant une équation budgétaire soutenable pour les parties prenantes.
Extrait de scénarios d’usage © URBANOVA
Notre intervention a consisté à :
Un diagnostic urbain et socio-économique
Un diagnostic travaux et une analyse réglementaire
Le montage économique et juridique
La programmation des usages en occupation temporaire
Des test opérateurs
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