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Fleury-sur-Orne : Transformer une entrée de ville pour répondre aux besoins d’un territoire en pleine croissance
Clients :
Ville de Fleury-sur-Orne
Equipe :
URBANOVA, Quintet Architecture et Urbanisme
Thématiques :
Programmation urbaine et montage ; Programmation économique
Mission :
Optimisation foncière et diversification des usages d'une zone commerciale en limite de centre-bourg
Date :
2025
Améliorer l'intégration urbaine d'une zone commerciale en limite de centre-bourg
La Ville de Fleury-sur-Orne, située en première couronne de l’agglomération de Caen, souhaite améliorer l’intégration urbaine et optimiser l’usage du foncier de la zone commerciale RETIF. A la limite du centre-bourg de Fleury-sur-Orne, cette zone commerciale est marquée par des parkings superflus et une structuration de l’espace indépendante du centre-ville.
Reconvertir le site en accord avec les besoins d'une population en croissance
URBANOVA accompagne la Ville sur la programmation et la stratégie foncière de reconversion du site. Dans un contexte de forte croissance de la population et de nombreux projets urbains en cours, nous avons assuré la complémentarité de la programmation avec les projets à venir et la cohérence architecturale avec le tissu existant.
Nos interventions :
Diagnostic socio-urbain
Analyse foncière
Analyse des écosystèmes activables
Interface espace public
Scénarisation et aide à la dérision
Montage juridique et financier