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CDC : Renforcer les activités productives en ville
Clients :
Caisse des Dépôts
Equipe :
Ville en Œuvre
Thématiques :
Programmation économique / Commerces et rez-de-chaussée alternatifs / Immobilier abordable / Tiers-lieux
Mission :
Conception et montage opérationnel de projets en Quartiers Productifs
Date :
2022-2024
Des projets lauréats de deux appels à projets innovants
Dans le cadre du 4ème PIA et de la dernière convention d’objectifs pour les quartiers, 2 AMI ont été lancés début 2021 pour répondre, d’une part, à l’enjeu d’excellence environnementale des villes françaises (Démonstrateurs du Développement Durable), et d’autre part, de renouvellement économique des quartiers prioritaires de la Ville (Quartiers Productifs). La transition écologique, économique et numérique occupe ici une place centrale. En ce sens, l’ambition des projets lauréats est double : il s’agit, dans un premier temps, d’expérimenter à l’échelle fine de l’ilot ou du quartier, et dans des territoires urbains diversifiés, afin, dans un deuxième temps, de faire remonter des projets réplicables au niveau national ou international.
La Caisse des Dépôts a souhaité apporter un accompagnement spécifique aux lauréats du programme Quartiers Productifs.
Accompagner les projets soutenus par Quartiers Productifs
A la sollicitation de la Caisse des Dépôts, URBANOVA accompagne les lauréats du programme Quartiers Productifs afin de les accompagner dans le déploiement d’activités économiques dans les quartiers prioritaires.
Nous intervention consiste en :
La réalisation d’études d’opportunités de faisabilité de projets d’immobilier économique (tertiaire, activité, commerces, tiers-lieux) dans des contextes immobiliers variés (friches, RDC neufs, changement d’usages, foncier libéré dans le cadre du NPNRU). Dans ce cadre, notre accompagnement peut porter sur la programmation (implantation, typologies, surfaces, positionnement) sur la base d’études de marchés, la réalisation de pré-bilan de projet et la définition des conditions de réussite du projet.
L’accompagnement au montage opérationnel et financier des projets et la définition de montages innovants. Pour cela, nous apportons un regard critique sur les montages projetés pour des opérations spécifiques et identifions les pistes d’optimisation.