© URBANOVA – Extraint de livrable
Auxi-le-Château : programmer pour redynamiser un centre-bourg
Clients :
ANCT
Equipe :
URBANOVA, Tonicités, Quintet
Thématiques :
RDC actifs et commerce, Programmation économique, Programmation urbaine
Mission :
Accompagnement à la programmation et au montage du projet économique avec l’ANCT
Date :
2025
Réinvestir une friche commerciale en cœur de ville
La ville d’Auxi-le-Château fait partie du programme « Petites Villes de demain ». Elle souhaite développer un projet sur une friche commerciale présente en plein centre de la ville et acquise par l’EPF Hauts-de-France. L’ancienne quincaillerie est composée d’un bâtiment de 400 m² et d’une parcelle de 2 494 m² d’espaces verts.
Construire un projet programmatique et immobilier équilibré
En groupement avec Quintet (architecture) et Tonicités (programmation commerciale), URBANOVA a accompagné la commune pour imaginer un nouveau projet sur ce site. Le groupement a réalisé une étude de marché, des études de faisabilité architecturale et des scénarios programmatiques. Ces derniers permettent d’aboutir à un bilan d’opération équilibré et à un montage immobilier associé.
Nous intervenons plus particulièrement sur :
Le diagnostic urbain, socio-économique et commercial.
L’étude du potentiel d’usage et la définition des scénarios programmatiques.
La modélisation économique et le montage opérationnel et contractuel.